Hypotheekcalculator

Een hypotheekofferte bestaat eigenlijk uit vier cijfers, en deze hypotheekcalculator zet ze allemaal op één scherm: het leningbedrag dat overblijft na uw aanbetaling, de maandelijkse aflossing van hoofdsom en rente, de volledige maandelijkse betaling nadat de onroerendgoedbelasting en de woningverzekering zijn bijgeteld, en de totale rente die u aan de bank zult afdragen gedurende de looptijd van de lening.

Begin met de huizenprijs en de aanbetaling – voer deze in als een percentage van de prijs (de klassieke 20%, of de 3-10% die veel startersprogramma's toestaan) of als een exact bedrag dat u heeft bespaard. De rekenmachine trekt dit af om de gefinancierde hoofdsom te krijgen en past vervolgens de standaard lijfrenteformule M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) toe, waarbij het maandtarief r gelijk is aan het jaartarief gedeeld door 12 en n het aantal maandelijkse betalingen gedurende uw looptijd.

De aflossing van de hoofdsom en de rente is slechts een deel van wat u daadwerkelijk elke maand betaalt. Daarom praten kredietverstrekkers over PITI: hoofdsom, rente, belastingen en verzekeringen. Voeg uw geschatte maandelijkse onroerendgoedbelasting en woningverzekering toe in de optionele velden en de calculator toont de volledige maandelijkse betaling – het bedrag dat binnen uw budget moet passen – direct naast de kale termijn.

Gebruik het om een looptijd van 15 jaar te vergelijken met een looptijd van 30 jaar, om te zien hoe een extra paar procent van de aanbetaling zowel de betaling als de totale rente doet krimpen, of om de schatting van een kredietverstrekker te controleren voordat hij een rente vastlegt. Bedragen zijn gewone cijfers die in elke valuta werken, en elke berekening gebeurt in uw browser; er wordt niets geüpload of opgeslagen.