Hypotheekcalculator
Bereken uw maandelijkse hypotheeklasten op basis van de koopprijs, eigen inleg, rente en looptijd — inclusief onroerendezaakbelasting en opstalverzekering.
🔒 Wordt volledig in uw browser verwerkt. Niets wat u hier invoert, wordt ooit geüpload.
Resultaat
Een hypotheekofferte is eigenlijk vier getallen, en deze hypotheekcalculator zet ze alle vier op één scherm: het hypotheekbedrag dat overblijft na uw eigen inleg, de maandelijkse aflossings- en rentetermijn, de volledige maandlasten zodra onroerendezaakbelasting en opstalverzekering zijn toegevoegd, en de totale rente die u de bank over de hele looptijd van de lening betaalt.
Begin met de koopprijs en de eigen inleg — voer die in als percentage van de prijs (de klassieke 20%, of de 3–10% die veel startersprogramma's toestaan) of als een exact bedrag dat u gespaard heeft. De calculator trekt het ervan af om het te financieren hypotheekbedrag te krijgen, past dan de standaard annuïteitenformule toe M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), waarbij de maandelijkse rente r gelijk is aan de jaarlijkse rente gedeeld door 12 en n het aantal maandelijkse betalingen gedurende uw looptijd.
De aflossings- en rentetermijn is slechts een deel van wat u elke maand daadwerkelijk betaalt, daarom praten geldverstrekkers over PITI: principal, interest, taxes en insurance. Voeg uw geschatte maandelijkse onroerendezaakbelasting en opstalverzekering toe in de optionele velden en de calculator toont de volledige maandlasten — het bedrag dat in uw budget moet passen — direct naast de kale termijn.
Gebruik het om een looptijd van 15 jaar met 30 jaar te vergelijken, om te zien hoe een paar procent extra eigen inleg zowel de maandlasten als de totale rente verlaagt, of om een gezond verstandscontrole uit te voeren op een schatting van de geldverstrekker voordat u een rente vastzet. Bedragen zijn gewone getallen die in elke valuta werken, en alle berekeningen vinden plaats in uw browser — er wordt niets geüpload of opgeslagen.