Накопичити на перший внесок за житло
Сплануйте ціль заощаджень двома способами: знайдіть щомісячний внесок, що досягне суми до дати, або строк для заданого внеску — з урахуванням відсотків.
Результат
Ця сторінка відкриває калькулятор цілі заощаджень у режимі щомісячного внеску для найбільшої грошової цілі, на яку більшість людей збирає в житті, — першого внеску за житло. Залежно від країни й типу іпотеки банки зазвичай хочуть 10–20% ціни покупки авансом — 30 000–60 000 за житло вартістю 300 000 — плюс ще кілька відсотків на оформлення, оцінку й переїзд. Уводьте як ціль саме повну суму, а не голий аванс.
Перший внесок — проєкт на кілька років, і саме тут відсотки нарешті сідають за стіл. Накопичення 40 000 за п'ять років під 4% річних потребує близько 603 на місяць, причому відсотки додадуть понад 3 800 до загальної суми; та сама ціль, стиснута у три роки, вимагає приблизно 1 047 на місяць із значно меншою допомогою складного нарахування. Спробуйте кілька горизонтів і подивіться, як сильно дедлайн керує місячним числом.
Тримайте гроші на внесок на дохідному ощадному рахунку чи депозитах, підібраних під ваш строк: просідання ринку в місяць, коли ви робите пропозицію, — ризик, якого ця ціль не може собі дозволити. Перераховуйте план, щойно змінюються ставки чи цільова ціна, а якщо житло у вашому регіоні дорожчає — додайте до цілі річний буфер, щоб фінішна лінія не тікала швидше, ніж ви біжите.