Іпотека для першого покупця житла: 5% початкового внеску
Розрахуйте щомісячний платіж за іпотекою на основі вартості житла, початкового внеску, ставки та строку — з урахуванням податку на нерухомість і страхування.
Обробляється повністю у вашому браузері — те, що ви тут вводите, ніколи не вивантажується.
Результат
Про цей інструмент
Ця сторінка відкриває іпотечний калькулятор із попередньо заповненим реалістичним сценарієм для першого покупця: житло за $300 000 із лише 5% початкового внеску ($15 000) замість традиційних 20%, зі ставкою 6,5% на 30 років — саме такий шлях із низьким початковим внеском часто обирають для першої іпотеки.
Фінансування $285 000 замість $240 000 підвищує щомісячний платіж за основною сумою та відсотками приблизно до $1 801 — відчутна, але часто прийнятна різниця для покупців, яким інакше довелося б роками додатково збирати $45 000 готівкою.
Одне цей пресет не моделює автоматично: початкові внески менш як 20% зазвичай вимагають приватного іпотечного страхування (PMI) на додачу до основної суми, відсотків, податку та страхування житла. Оцініть свій PMI і додайте його в поле страхування, щоб побачити реальний платіж, який ви будете зобов’язані сплачувати щомісяця.