抵押计算器
根据房价、首付、利率和期限计算您的每月抵押贷款付款 - 包括财产税和保险。
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结果
抵押贷款报价实际上是四个数字，而这款抵押贷款计算器将它们全部显示在一个屏幕上：首付后剩余的贷款金额、每月本金和利息分期付款、加上财产税和家庭保险后的每月全额付款，以及在贷款期限内交给银行的总利息。
从房价和首付开始 - 输入价格的百分比（经典的 20%，或许多首次购房者计划允许的 3-10%）或您节省的确切金额。计算器将其减去融资本金，然后应用标准年金公式 M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)，其中月利率 r 等于年利率除以 12，n 等于整个期限内的每月付款次数。
本金和利息分期付款只是您每月实际支付的一部分，这就是贷方谈论 PITI 的原因：本金、利息、税收和保险。在可选字段中添加您估计的每月财产税和家庭保险，计算器会在裸分期付款旁边显示每月全额付款（必须符合您的预算的数字）。
用它来比较 15 年期和 30 年期，看看额外几个百分点的首付如何减少付款和总利息，或者在锁定利率之前检查贷方的估计。金额是适用于任何货币的纯数字，并且每次计算都在您的浏览器中进行 - 不会上传或存储任何内容。