Varčujte za hišni depozit

Ta stran odpre kalkulator cilja prihranka v načinu mesečnega pologa za največji denarni cilj, za katerega večina ljudi kdaj varčuje: predplačilo za dom. Odvisno od države in vrste hipoteke posojilodajalci običajno želijo 10–20 % nakupne cene vnaprej – 30.000 do 60.000 za 300.000 hišo – plus nekaj odstotkov več za zaključne stroške, vrednotenje in selitev. Kot cilj vnesite to celotno številko, ne le goli depozit.

Hišni depoziti so večletni projekti in tam si obresti končno prislužijo svoj sedež. Prihranek 40.000 v petih letih po 4-odstotni letni obrestni meri zahteva približno 603 na mesec, pri čemer obresti prispevajo več kot 3.800 skupnega zneska; isti cilj, stisnjen v tri leta, potrebuje približno 1.047 na mesec z veliko manj pomoči pri sestavljanju. Preizkusite nekaj obzorij in opazujte, kako močno rok poganja mesečno število.

Denar za depozite hranite v varčevalnih ali vezanih depozitih z visokim donosom, ki se ujemajo z vašo časovnico – padec trga v mesecu, ko oddate ponudbo, je tveganje, ki si ga ta cilj ne more privoščiti. Ponovno izračunajte vsakič, ko se tečaji ali vaša ciljna cena spremenijo, in če cene na vašem območju rastejo, dodajte letno rezervo k cilju, da se ciljna črta ne oddalji hitreje, kot tečete.