Takarékoskodjon a ház kauciójával
Kétféleképpen tervezzen megtakarítási célt: keresse meg azt a havi betétet, amely egy dátumig eléri a célösszeget, vagy mennyi ideig tart egy adott havi betét kamatostul.
Eredmény
Ez az oldal megnyitja a megtakarítási célkalkulátort havi betét módban a legnagyobb készpénzcélhoz, amelyre a legtöbben valaha is spórolnak: az otthoni előleghez. Az országtól és a jelzáloghitel típusától függően a hitelezők általában a vételár 10-20%-át kívánják előre – 30-60 000 300 000-es lakás esetén –, plusz néhány százalékkal többet a bezárási költségekre, az értékelésre és a költözésre. Adja meg a teljes számot célként, ne csak a csupasz letétet.
A lakásbetétek többéves projektek, és a kamat itt végre helyet foglal az asztalnál. A 40 000 megtakarítás öt év alatt 4%-os éves kamattal körülbelül 603 havi összeget vesz igénybe, a kamat pedig több mint 3 800-at tesz ki; ugyanannak a célnak a három évbe szorulásához nagyjából havi 1047-re van szüksége, sokkal kevesebb kompenzációval. Próbáljon ki néhány horizontot, és figyelje meg, hogy a határidő milyen erősen befolyásolja a havi számot.
Tartsa a betéti pénzt magas hozamú megtakarításban vagy lekötött betétben az idővonalához igazodva – az ajánlattétel hónapjában bekövetkező piaci zuhanás kockázata, amelyet ez a cél nem engedhet meg magának. Számítsa ki újra, amikor az árfolyamok vagy a célár változnak, és ha az Ön térségében az árak emelkednek, adjon hozzá éves puffert a célhoz, hogy a célvonal ne mozduljon el gyorsabban, mint ahogy Ön fut.