Säästä talon talletusta varten
Suunnittele säästötavoite kahdella tavalla: etsi kuukausitalletus, joka saavuttaa tavoitesumman tiettyyn päivämäärään mennessä, tai kuinka kauan tietty kuukausitalletus kestää korkoineen.
Tulos
Tämä sivu avaa säästötavoitteen laskurin kuukausitalletustilassa suurimmalle rahatavoitteelle, jota useimmat ihmiset koskaan säästävät: kodin käsirahaa. Maasta ja asuntolainatyypistä riippuen lainanantajat haluavat yleensä 10–20 % ostohinnasta etukäteen – 30 000–60 000 300 000 asunnosta – sekä muutaman prosentin lisää sulkemiskuluja, arvostusta ja muuttoa varten. Anna koko luku tavoitteeksi, älä vain paljaalle talletukselle.
Talotalletukset ovat monivuotisia projekteja, ja siellä korko lopulta ansaitsee paikkansa pöytään. 40 000 säästö viiden vuoden aikana 4 prosentin vuosikorolla vie noin 603 kuukaudessa, ja korkojen osuus kokonaissummasta on yli 3 800; sama tavoite kolmeen vuoteen puristettuna tarvitsee noin 1 047 kuukaudessa ilman paljon vähemmän apua. Kokeile muutamaa horisonttia ja katso, kuinka voimakkaasti määräaika vaikuttaa kuukausittaiseen numeroon.
Säilytä talletusrahat korkeatuottoisissa säästöissä tai määräaikaistalletuksissa aikajanasi mukaisina – tarjouksentekokuukauden markkinoiden lasku on riski, johon tällä tavoitteella ei ole varaa. Laske uudelleen aina, kun hinnat tai tavoitehintasi muuttuvat, ja jos hinnat alueellasi ovat nousussa, lisää tavoitteeseen vuotuinen puskuri, jotta maaliviiva ei poistu nopeammin kuin juoksit.