Spara för en husinsättning
Planera ett sparmål på två sätt: hitta den månatliga insättningen som når ett målbelopp vid ett datum, eller hur lång tid en given månatlig insättning tar, med ränta.
Resultat
Den här sidan öppnar sparmålskalkylatorn i månatlig insättningsläge för det största kontantmålet som de flesta någonsin sparar till: handpenningen på ett hem. Beroende på land och typ av bolån vill långivare vanligtvis ha 10–20 % av köpeskillingen i förväg – 30 000 till 60 000 på ett hus med 300 000 hus – plus några procent mer för stängningskostnader, värdering och flytt. Ange hela siffran som mål, inte bara insättningen.
Husinlåning är fleråriga projekt, och det är där räntan slutligen får plats vid bordet. Att spara 40 000 under fem år med en årlig ränta på 4 % tar cirka 603 i månaden, med ränta som bidrar med över 3 800 av det totala; samma mål pressat in på tre år behöver ungefär 1 047 i månaden med mycket mindre hjälp från sammansättning. Prova några horisonter och se hur starkt tidsfristen driver månadstalet.
Behåll insättningspengar i högavkastande sparande eller tidsinsättningar som matchar din tidslinje – en marknadsnedgång i månaden du lägger ett erbjudande är en risk som detta mål inte har råd med. Beräkna om när priserna eller ditt målpris ändras, och om priserna i ditt område stiger, lägg till en årlig buffert till målet så att mållinjen inte flyttar iväg snabbare än du springer.