Εξοικονομήστε για μια κατάθεση σπιτιού

Αυτή η σελίδα ανοίγει την αριθμομηχανή στόχου εξοικονόμησης σε λειτουργία μηνιαίας κατάθεσης για τον μεγαλύτερο στόχο μετρητών για τον οποίο εξοικονομούν ποτέ οι περισσότεροι: την προκαταβολή για ένα σπίτι. Ανάλογα με τη χώρα και τον τύπο του στεγαστικού δανείου, οι δανειστές θέλουν συνήθως το 10-20% της τιμής αγοράς εκ των προτέρων — 30.000 έως 60.000 σε ένα σπίτι 300.000 — συν ένα λίγο περισσότερο για το κόστος κλεισίματος, την αποτίμηση και τη μετακόμιση. Εισαγάγετε αυτόν τον πλήρη αριθμό ως στόχο, όχι μόνο τη γυμνή κατάθεση.

Οι καταθέσεις κατοικιών είναι πολυετή έργα, και εκεί είναι που οι τόκοι κερδίζουν τελικά τη θέση τους στο τραπέζι. Η εξοικονόμηση 40.000 σε διάστημα πέντε ετών με ετήσιο επιτόκιο 4% απαιτεί περίπου 603 το μήνα, με τους τόκους να συνεισφέρουν πάνω από 3.800 από το σύνολο. ο ίδιος στόχος που συμπιέζεται σε τρία χρόνια χρειάζεται περίπου 1.047 το μήνα με πολύ λιγότερη βοήθεια από τη σύνθεση. Δοκιμάστε μερικούς ορίζοντες και παρακολουθήστε πόσο έντονα η προθεσμία οδηγεί τον μηνιαίο αριθμό.

Διατηρήστε τα χρήματα κατάθεσης σε αποταμιεύσεις υψηλής απόδοσης ή προθεσμιακές καταθέσεις ανάλογα με το χρονοδιάγραμμά σας — η πτώση της αγοράς τον μήνα που κάνετε μια προσφορά είναι ένας κίνδυνος που δεν μπορεί να αντέξει αυτός ο στόχος. Υπολογίστε ξανά κάθε φορά που αλλάζουν οι τιμές ή η τιμή-στόχος σας και αν οι τιμές στην περιοχή σας αυξάνονται, προσθέστε ένα ετήσιο buffer στον στόχο, ώστε η γραμμή τερματισμού να μην απομακρύνεται πιο γρήγορα από ό,τι τρέχετε.