Tiết kiệm để đặt cọc mua nhà

Trang này mở ra công cụ tính mục tiêu tiết kiệm ở chế độ gửi tiền hàng tháng cho mục tiêu tiền mặt lớn nhất mà hầu hết mọi người từng tiết kiệm: khoản trả trước để mua nhà. Tùy thuộc vào quốc gia và loại thế chấp, người cho vay thường muốn trả trước 10–20% giá mua - 30.000 đến 60.000 cho một ngôi nhà trị giá 300.000 - cộng thêm vài phần trăm nữa cho chi phí đóng cửa, định giá và di chuyển. Nhập con số đầy đủ đó làm mục tiêu, không chỉ là khoản tiền gửi trần.

Tiền đặt cọc mua nhà là những dự án kéo dài nhiều năm, và đó là nơi tiền lãi cuối cùng cũng có chỗ đứng trên bàn đàm phán. Tiết kiệm 40.000 trong 5 năm với lãi suất 4% hàng năm mất khoảng 603 một tháng, với lãi suất đóng góp hơn 3.800 trong tổng số; cùng một mục tiêu trong ba năm cần khoảng 1.047 một tháng với sự trợ giúp từ lãi kép ít hơn nhiều. Hãy thử một vài tầm nhìn và xem thời hạn thúc đẩy con số hàng tháng mạnh mẽ như thế nào.

Giữ tiền gửi dưới dạng tiết kiệm lãi suất cao hoặc tiền gửi có kỳ hạn phù hợp với mốc thời gian của bạn - thị trường sụt giảm trong tháng bạn đưa ra đề nghị là rủi ro mà mục tiêu này không thể chấp nhận được. Hãy tính toán lại bất cứ khi nào tỷ giá hoặc giá mục tiêu của bạn thay đổi và nếu giá trong khu vực của bạn đang tăng, hãy thêm khoảng đệm hàng năm vào mục tiêu để vạch đích không di chuyển nhanh hơn tốc độ bạn chạy.