Hüpoteeklaenu kalkulaator
Arvuta oma igakuine hüpoteeklaenu makse kodu hinna, sissemakse, intressimäära ja tähtaja põhjal – koos kinnisvaramaksu ja kindlustusega.
🔒 Töödeldud täielikult teie brauseris – midagi, mida siia sisestate, ei laadita kunagi üles.
Tulemus
Hüpoteeklaenu pakkumine koosneb tegelikult neljast numbrist ja see hüpoteeklaenu kalkulaator kuvab need kõik ühel ekraanil: laenusumma, mis jääb pärast sissemakset järele; igakuine põhiosa ja intressi osamakse; kogu igakuine makse, kui kinnisvaramaks ja kodukindlustus on lisatud; ning koguintress, mille sa laenuperioodi jooksul pangale maksad.
Alusta kodu hinna ja sissemaksega – sisesta see kas protsendina hinnast (klassikaline 20% või 3–10%, mida paljud esmaostja programmid võimaldavad) või täpse summana, mille oled säästnud. Kalkulaator lahutab selle finantseeritava põhiosa saamiseks ja rakendab seejärel standardset annuiteedivalemit M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), kus igakuine intressimäär r võrdub aastase intressimääraga jagatuna 12-ga ja n on igakuiste maksete arv tähtaja jooksul.
Põhiosa ja intresside osamakse on vaid osa sellest, mida sa tegelikult iga kuu maksad – seepärast räägivad laenuandjad PITI-st: põhiosa, intressid, maksud ja kindlustus. Lisa oma hinnanguline igakuine kinnisvaramaks ja kodukindlustus valikulistele väljadele ning kalkulaator kuvab kogu igakuise makse – numbri, mis peab su eelarvesse mahtuma – otse palja osamakse kõrval.
Kasuta seda, et võrrelda 15-aastast ja 30-aastast tähtaega, et näha, kuidas mõni lisaprotsent sissemakset vähendab nii makset kui ka koguintressi, või et kontrollida laenuandja hinnangut enne intressimäära fikseerimist. Summad on tavalised numbrid, mis töötavad iga valuutaga, ja kõik arvutused toimuvad sinu brauseris – midagi ei laadita üles ega salvestata.