Üüri taskukohasuse kalkulaator

"Kui palju üüri saan ma endale lubada?" ei ole üht universaalset vastust – sellel on vähemalt kolm, olenevalt sellest, millist tõelist, tavaliselt viidatud reeglit te küsite. See kalkulaator jookseb teie numbrid läbi kõigi kolme korraga, nii et näete, kus need ühtivad ja kus erinevad, selle asemel, et ankurdada ühe protsendi järgi, mida enamik veebisaite kordab.

Esimene on 30% reegel, klassikaline taskukohasuse suunis, mida on pikka aega seostatud USA föderaalsete eluasemeprogrammidega (tuleneb sellest, et HUD kasutab eluasemekulude koormuse künnisena 30% brutotulust): maxRent = kuutulu × 0,30. See on lihtne, see on number, mida enamik inimesi on kuulnud, ja see on täpselt see, mille see kalkulaator esimesena välja arvutab.

Teine on 50/30/20 eelarvereegel – seda populariseeritakse viisina, kuidas jagada koju kaasavõetud tasu 50% vajadusteks, 30% soovideks ja 20% säästudeks. Üür on vajadus, mitte "soovide" ämber, nii et reegel, mis nimetab ühe karge üürinumbri, kujutaks seda valesti. See kalkulaator on selles aus: see näitab vahemikku konservatiivsemast ligikaudu 25% sissetulekust (kui üür peab jagama vajaduste vahemikku toidukaupade, kommunaalteenuste, kindlustuse, transpordi ja võlamaksetega) kuni täieliku 50% vajaduste jaotamiseni (kui üür on teie ainsa suurema korduva kulu lähedal). Kolmas on nn 40-kordse üüri reegel, mida paljud üürileandjad ja liisingubürood kasutavad taotlejate läbivaatamiseks: nad tahavad näha iga-aastast brutotulu vähemalt 40-kordset igakuist üürisummat, mis on ümber paigutatud nii, et maxRents = aastane sissetulek ÷ 40 – kallitel turgudel üürnike jaoks kolmest sageli kõige rangem.

Lülitage küsimuse ümberpööramiseks ümberpööratud režiimi: sisestage teile pakutud üür ja vaadake iga reegli all tulu, mida see eeldab, et seda mugavalt (või 40-kordse reegli puhul edukalt) endale võtta. Summad on tavalised numbrid, mis töötavad mis tahes valuutas ja iga arvutus toimub teie brauseris kohapeal – midagi ei laadita üles ega salvestata.