Калкулатор приступачности кирије

„Колику кирију могу да приуштим?” нема један универзални одговор — има их најмање три, у зависности од тога које стварно, често цитирано правило питате. Овај калкулатор пропушта ваше бројеве кроз сва три одједном, тако да можете видети где се слажу а где разилазе, уместо да се вежете за један проценат који већина сајтова понавља.

Прво је правило 30%, класична смерница приступачности дуго повезивана са америчким савезним стамбеним програмима (води порекло од тога што HUD користи 30% бруто прихода као праг за оптерећеност трошковима становања): maxRent = месечниПриход × 0,30. Једноставно је, то је број за који је већина људи чула и управо је то оно што овај калкулатор прво израчунава.

Друго је буџетско правило 50/30/20 — популаризовано као начин да се нето приход подели на 50% потребе, 30% жеље и 20% штедња. Кирија је потреба, а не категорија „жеље”, па би правило које именује једну јасну цифру за кирију било погрешно приказивање. Овај калкулатор је искрен по том питању: приказује распон, од конзервативнијих отприлике 25% прихода (ако кирија мора да дели категорију потреба са намирницама, комуналијама, осигурањем, превозом и отплатама дугова) па све до пуних 50% алокације за потребе (ако је кирија близу вашег јединог већег периодичног трошка). Треће је правило „40x кирија” које многи станодавци и агенције за изнајмљивање користе за проверу заинтересованих: желе да виде бруто годишњи приход који је најмање 40 пута већи од месечне кирије, што се згодно преуређује у maxRent = годишњиПриход ÷ 40 — често најстроже од та три за закупце на скупим тржиштима.

Пребаците на обрнути режим да бисте обрнули питање: унесите кирију која вам је понуђена и погледајте, према сваком правилу, колики приход онo подразумева да бисте комотно (или, за правило 40x, успешно) могли да је приуштите. Износи су обични бројеви који функционишу у било којој валути, а сваки прорачун се обавља локално у вашем прегледачу — ништа се не отпрема нити складишти.