Paskolos skaičiuoklė
Apskaičiuokite mėnesio paskolos įmoką pagal būsto kainą, pradinį įnašą, palūkanų normą ir laikotarpį – įskaitant nekilnojamojo turto mokestį ir draudimą.
🔒 Visiškai apdorojama jūsų naršyklėje – niekas, kurį čia įvedėte, niekada neįkeliama.
Rezultatas
Paskolos pasiūlymas iš esmės susideda iš keturių skaičių, ir ši paskolos skaičiuoklė juos visus pateikia viename ekrane: paskolos suma, likusi po pradinio įnašo, mėnesio paskolos dalies ir palūkanų įmoka, visa mėnesio įmoka, pridėjus nekilnojamojo turto mokestį ir būsto draudimą, ir visos palūkanos, kurias sumokėsite bankui per visą paskolos laikotarpį.
Pradėkite nuo būsto kainos ir pradinio įnašo – įveskite jį arba kaip kainos procentą (klasikiniai 20 % arba 3–10 %, kuriuos leidžia daugelis pirmą būstą perkantiems skirtų programų), arba kaip tikslią jau sukauptą sumą. Skaičiuoklė ją atima, kad gautų finansuojamą paskolos sumą, tada pritaiko standartinę anuiteto formulę M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), kur mėnesio palūkanų norma r lygi metinei palūkanų normai, padalytai iš 12, o n – jūsų laikotarpio mėnesinių įmokų skaičius.
Paskolos dalies ir palūkanų įmoka yra tik dalis to, ką iš tikrųjų mokate kiekvieną mėnesį, todėl kreditoriai kalba apie PITI: paskolos dalis, palūkanos, mokesčiai ir draudimas. Pridėkite numatomą mėnesinį nekilnojamojo turto mokestį ir būsto draudimą papildomuose laukeliuose, ir skaičiuoklė parodys visą mėnesio įmoką – tą skaičių, kuris turi tilpti į jūsų biudžetą – greta paprastosios paskolos įmokos.
Naudokite ją norėdami palyginti 15 metų ir 30 metų laikotarpius, pamatyti, kaip keli papildomi pradinio įnašo procentai sumažina ir įmoką, ir visas palūkanas, arba norėdami pasitikrinti kreditoriaus pateiktą sąmatą prieš fiksuojant palūkanų normą. Sumos yra paprasti skaičiai, tinkantys bet kuriai valiutai, o visi skaičiavimai atliekami jūsų naršyklėje – niekas neįkeliama ir nesaugoma.