मॉर्गेज कैलकुलेटर

मॉर्गेज कोटेशन असल में चार संख्याएँ होता है, और यह मॉर्गेज कैलकुलेटर उन सबको एक स्क्रीन पर रखता है: आपके डाउन पेमेंट के बाद बची लोन राशि, मासिक मूलधन-और-ब्याज किस्त, प्रॉपर्टी टैक्स और गृह बीमा जुड़ने के बाद की पूरी मासिक किस्त, और लोन की अवधि में बैंक को देने वाला कुल ब्याज।

घर की कीमत और डाउन पेमेंट से शुरू करें — इसे या तो कीमत के प्रतिशत के रूप में डालें (क्लासिक 20%, या 3–10% जिसकी कई पहली-बार-ख़रीदार योजनाएँ अनुमति देती हैं) या उस सटीक रकम के रूप में जो आपने बचाई है। कैलकुलेटर वित्तपोषित मूलधन पाने के लिए इसे घटाता है, फिर मानक वार्षिकी फ़ॉर्मूला M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) लागू करता है, जहाँ मासिक दर r, वार्षिक दर को 12 से विभाजित करने पर और n, आपकी अवधि में मासिक भुगतानों की संख्या के बराबर होता है।

मूलधन-और-ब्याज किस्त आपके हर महीने भुगतान का सिर्फ़ एक हिस्सा है, यही वजह है कि लेंडर PITI की बात करते हैं: मूलधन, ब्याज, टैक्स और बीमा। वैकल्पिक फ़ील्ड में अपना अनुमानित मासिक प्रॉपर्टी टैक्स और गृह बीमा जोड़ें और कैलकुलेटर नंगी किस्त के ठीक बगल में पूरी मासिक किस्त — वह संख्या जो आपके बजट में फ़िट होनी चाहिए — दिखाता है।

इसका उपयोग 30-वर्षीय के मुक़ाबले 15-वर्षीय अवधि की तुलना करने के लिए करें, यह देखने के लिए कि कैसे कुछ प्रतिशत अतिरिक्त डाउन पेमेंट किस्त और कुल ब्याज दोनों को घटा देता है, या दर लॉक करने से पहले किसी लेंडर के अनुमान की सत्य-जाँच करने के लिए। राशियाँ सादी संख्याएँ हैं जो किसी भी मुद्रा में काम करती हैं, और हर गणना आपके ब्राउज़र में होती है — कुछ भी अपलोड या संग्रहीत नहीं किया जाता।