किराया-वहन कैलकुलेटर

"मैं कितना किराया वहन कर सकता हूँ?" का कोई एक सार्वभौमिक जवाब नहीं है — इसके कम से कम तीन जवाब हैं, जो इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस वास्तविक, सामान्यतः उद्धृत नियम से पूछते हैं। यह कैलकुलेटर आपके आँकड़ों को एक साथ तीनों पर चलाता है ताकि आप देख सकें कि वे कहाँ सहमत हैं और कहाँ अलग होते हैं, बजाय इसके कि किसी एक प्रतिशत पर टिक जाएँ जो संयोग से वही है जो अधिकतर वेबसाइटें दोहराती हैं।

पहला 30% नियम है, जो लंबे समय से अमेरिकी संघीय आवास कार्यक्रमों से जुड़ा क्लासिक किराया-वहन दिशानिर्देश है (HUD द्वारा आवास लागत बोझ की सीमा के रूप में सकल आय के 30% के उपयोग से खोजा गया): अधिकतम किराया = मासिक आय × 0.30। यह सरल है, यह वह संख्या है जिसके बारे में अधिकांश लोगों ने सुना है, और ठीक यही इस कैलकुलेटर की पहली गणना है।

दूसरा 50/30/20 बजट नियम है — जो घर ले जाने वाले वेतन को 50% ज़रूरतों, 30% इच्छाओं और 20% बचत में बाँटने के तरीके के रूप में लोकप्रिय हुआ। किराया एक ज़रूरत है, 'इच्छाओं' की बाल्टी नहीं, इसलिए एक स्पष्ट किराया आंकड़ा बताने वाला नियम इसे गलत तरीके से पेश करेगा। यह कैलकुलेटर इस बारे में ईमानदार है: यह एक सीमा दिखाता है, अधिक रूढ़िवादी लगभग 25% आय से (यदि किराए को किराना, उपयोगिताओं, बीमा, परिवहन और ऋण भुगतानों के साथ ज़रूरतों की बाल्टी साझा करनी पड़े) लेकर पूरे 50% ज़रूरतों के आवंटन तक (यदि किराया आपकी लगभग एकमात्र बड़ी आवर्ती लागत हो)। तीसरा '40x किराया' नियम है, जिसका उपयोग कई मकान मालिक और लीज़िंग दफ़्तर आवेदकों की जाँच के लिए करते हैं: वे देखना चाहते हैं कि वार्षिक सकल आय मासिक किराए की कम से कम 40 गुना हो, जो सफ़ाई से अधिकतम किराया = वार्षिक आय ÷ 40 में पुनर्व्यवस्थित होता है — महँगे बाज़ारों में किरायेदारों के लिए अक्सर तीनों में सबसे सख्त।

सवाल को पलटने के लिए रिवर्स मोड पर स्विच करें: जो किराया आपको बताया गया है, उसे दर्ज करें और देखें, हर नियम के तहत, वह आय जो यह सुझाती है कि आपको आराम से (या, 40x नियम के लिए, सफलतापूर्वक) इसे लेने के लिए चाहिए होगी। राशियाँ सादे नंबर हैं जो किसी भी मुद्रा में काम करती हैं, और हर गणना आपके ब्राउज़र में स्थानीय रूप से होती है — कुछ भी अपलोड या संग्रहीत नहीं किया जाता।