किराया सामर्थ्य कैलकुलेटर

"मैं कितना किराया वहन कर सकता हूँ?" इसका कोई एक सार्वभौमिक उत्तर नहीं है - इसमें कम से कम तीन हैं, यह इस पर निर्भर करता है कि आप कौन सा वास्तविक, आमतौर पर उद्धृत नियम पूछते हैं। यह कैलकुलेटर आपके नंबरों को तीनों के माध्यम से एक साथ चलाता है ताकि आप देख सकें कि वे कहां सहमत हैं और कहां अलग-अलग हैं, एक प्रतिशत पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय जो कि ज्यादातर वेबसाइटें दोहराती हैं।

पहला 30% नियम है, क्लासिक सामर्थ्य दिशानिर्देश जो लंबे समय से अमेरिकी संघीय आवास कार्यक्रमों से जुड़ा हुआ है (आवास लागत बोझ के लिए सीमा के रूप में सकल आय के 30% के एचयूडी के उपयोग पर आधारित): अधिकतम किराया = मासिक आय × 0.30। यह सरल है, यह वह संख्या है जिसे अधिकांश लोगों ने सुना है, और यह बिल्कुल वही है जो यह कैलकुलेटर सबसे पहले गणना करता है।

दूसरा 50/30/20 बजट नियम है - जिसे टेक-होम वेतन को 50% जरूरतों, 30% चाहतों और 20% बचत में विभाजित करने के तरीके के रूप में लोकप्रिय बनाया गया है। किराया एक ज़रूरत है, न कि 'चाहता' बाल्टी, इसलिए एक नियम जो एक स्पष्ट किराए के आंकड़े का नाम देता है, उसे गलत तरीके से प्रस्तुत करेगा। यह कैलकुलेटर इसके बारे में ईमानदार है: यह अधिक रूढ़िवादी लगभग 25% आय (यदि किराए को किराने का सामान, उपयोगिताओं, बीमा, परिवहन और ऋण भुगतान के साथ जरूरतों की बाल्टी को साझा करना है) से लेकर संपूर्ण 50% आवंटन की आवश्यकता तक (यदि किराया आपकी एकमात्र प्रमुख आवर्ती लागत के करीब है) तक एक सीमा दिखाता है। तीसरा '40x किराया' नियम है जिसका उपयोग कई मकान मालिक और पट्टा कार्यालय आवेदकों की स्क्रीनिंग के लिए करते हैं: वे वार्षिक सकल आय को मासिक किराए से कम से कम 40 गुना देखना चाहते हैं, जो बड़े करीने से अधिकतम किराया = वार्षिक आय ÷ 40 तक पुनर्व्यवस्थित होता है - अक्सर महंगे बाजारों में किराएदारों के लिए तीनों में से सबसे सख्त।

प्रश्न को फ़्लिप करने के लिए रिवर्स मोड पर स्विच करें: आपके द्वारा उद्धृत किया गया किराया दर्ज करें और देखें, प्रत्येक नियम के तहत, वह आय जो आपको आराम से (या, 40x नियम के लिए, सफलतापूर्वक) लेने की आवश्यकता होगी। राशियाँ सादे संख्याएँ हैं जो किसी भी मुद्रा में काम करती हैं, और प्रत्येक गणना आपके ब्राउज़र में स्थानीय रूप से होती है - कुछ भी अपलोड या संग्रहीत नहीं किया जाता है।