대출 계산기
주택 가격, 계약금, 이자율, 기간을 입력하면 재산세와 보험을 포함한 월 대출 상환액을 계산해 드립니다.
🔒 전적으로 귀하의 브라우저에서 처리됩니다. 여기에 입력하는 어떤 것도 업로드되지 않습니다.
결과
대출 견적은 본질적으로 네 가지 숫자입니다. 이 대출 계산기는 그 네 가지를 한 화면에 모두 보여줍니다. 계약금을 뺀 후의 대출 금액, 월 원리금 상환액, 재산세와 주택 보험을 합한 월 납부 총액, 그리고 대출 기간 동안 은행에 지급하게 될 총 이자입니다.
주택 가격과 계약금부터 시작하세요. 계약금은 가격 대비 비율(일반적인 20% 또는 첫 주택 구입 프로그램에서 허용하는 3~10%)이나 모아둔 정확한 금액으로 입력할 수 있습니다. 계산기는 이를 차감하여 융자 원금을 구한 후 표준 연금 공식 M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)을 적용합니다. 여기서 월 이자율 r은 연 이자율을 12로 나눈 값이고, n은 만기까지의 월 납입 횟수입니다.
원리금 상환액은 실제 매달 내는 금액의 일부일 뿐입니다. 그래서 대출 기관은 PITI, 즉 원금, 이자, 세금, 보험을 함께 고려합니다. 선택 입력란에 예상 월 재산세와 주택 보험료를 추가하면 계산기가 순수 상환액 바로 옆에 예산에 맞춰야 할 실제 월 납부 총액을 표시합니다.
15년 만기와 30년 만기를 비교하거나, 계약금 비율을 몇 퍼센트 더 높였을 때 납부액과 총 이자가 얼마나 줄어드는지 확인하거나, 금리를 확정하기 전에 대출 기관의 견적을 검산하는 용도로 사용하세요. 금액은 모든 통화에 적용할 수 있는 단순한 숫자이며, 모든 계산은 브라우저에서 수행되어 어떤 정보도 업로드되거나 저장되지 않습니다.